Beschreibung
Balocco Immobilien freut sich, Ihnen exklusiv eine seltene Gelegenheit zu präsentieren: Dieses Doppelhausin der idyllischen Umgebung von Gilly, einem Dorf mit authentischem Charme. Dieses Projekt vereint mit Bravour Charakter und modernen Komfort. Mit 134 m² Wohnfläche wurde dieses Haus mit viel Geschmack gestaltet und bietet einen eleganten, harmonischen und perfekt funktionierenden Wohnraum, der den neuesten Bauvorschriften entspricht.
Im Erdgeschoss :
Ein wunderschönes Wohnzimmer von etwa 60 m², das von Licht durchflutet ist und einen gemütlichen Salon, einen einladenden Essbereich und eine moderne, perfekt ausgestattete offene Küche beherbergt. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage. Geniessen Sie Ihren privaten Garten/Terrasse, ein wahrer Ruhepol mitten in der Natur, inmitten der Weinberge.
️Im Obergeschoss :
Ein Bereich für die Schlafzimmer; zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Gäste-WC/Kinderzimmer und ein separates WC. Ein Master-Schlafzimmer mit privatem Badezimmer und einem schönen Ankleideraum.
Zusätzliche Vorteile :
Im Untergeschoss ist ein Parkplatz verfügbar, ein seltener Vorteil im Dorfzentrum, sowie eine Kellerfläche von etwa 7 m².
Zusätzliche Option: CHF 40 000.-
Lage
Ecoles :
Etablissement primaire des Condémines - Gilly
Chemin des Truits 8, 1182 Gilly
Tél. 021 824 31 83
Etablissement primaire Rolle-coeur de la côte (1P - 6P)
Av. Gén-Guisan 23, 1180 Rolle
tél. 021 557 83 03
Etablissement primaire et secondaire, Rolle; Le Martinet
Av. Gén-Guisan 23, 1180 Rolle
tél. 021 557 08 25
Ecole Privée
Institut Le Rosey
Chateau du Rosey, 1180 Rolle
Tél. 021 822 55 00
Institut Le Rosey | World-renowned Swiss Boarding School
Accueil de jour :
Enfance & Jeunesse est l’Association intercommunale de Rolle et Environs pour l’Enfance & la Jeunesse (Association EnJeu), qui a pour but de pourvoir aux besoins de la scolarité obligatoire et de l’accueil de jour des enfants qui sont domiciliés sur le territoire des 11 communes associées, à savoir :
Bursinel, Bursins, Dully, Essertines-sur-Rolle, Gilly, Luins, Mont-sur-Rolle, Perroy, Rolle, Tartegnin et Vinzel.
La mission d’EnJeu est d’encadrer, coordonner et développer les activités liées à la journée de l’enfant, que cela soit dans le domaine scolaire, préscolaire ou parascolaire.
A cela s’ajoute la gestion des lieux d’accueil tels que le restaurant scolaire Crock’n’Rolle et la bibliothèque intercommunale scolaire et publique de Rolle, ainsi que tout ce qui touche au transport des élèves sur les différents sites.
Konstruktion
Permis en force
Livraison courant fin d’année 2026.
Eigenschaften
Umgebung
- Dorf
- Ländlich
- Weinberg
Innenbereich
- Tiefgarage
- Dreifachverglasung
Boden
- Nach Wahl
Zustand
- Neu
Ausrichtung
- Süden
- Westen