Description
Exclusively, Balocco Immobilier is delighted to present you a rare opportunity: This semi-detached house, in the idyllic setting of Gilly, a village with authentic charm. This project brilliantly combines character and modern comfort. With a living area of 134 m² approx., this house has been thoughtfully designed to offer an elegant, harmonious and perfectly functional living space, meeting the latest construction standards.
On the ground floor:
A magnificent living room of approximately 60 m², bathed in light, welcomes a warm living room, a convivial dining room and a modern and perfectly equipped open kitchen. A guest toilet completes this level. Enjoy your private terrace/garden, a true haven of peace in the countryside, in the heart of the vineyards.
️Upstairs:
A space dedicated to the bedrooms; two bedrooms with storage, a guest/children’s bathroom and a separate WC. A master bedroom with private bathroom and a beautiful dressing room.
Additional advantages:
Parking space in the basement available, a rare asset in the center of the village, as well as a cellar of approximately 7 m².
Additional space for sale: CHF 40,000.-
Situation
Ecoles :
Etablissement primaire des Condémines - Gilly
Chemin des Truits 8, 1182 Gilly
Tél. 021 824 31 83
Etablissement primaire Rolle-coeur de la côte (1P - 6P)
Av. Gén-Guisan 23, 1180 Rolle
tél. 021 557 83 03
Etablissement primaire et secondaire, Rolle; Le Martinet
Av. Gén-Guisan 23, 1180 Rolle
tél. 021 557 08 25
Ecole Privée
Institut Le Rosey
Chateau du Rosey, 1180 Rolle
Tél. 021 822 55 00
Institut Le Rosey | World-renowned Swiss Boarding School
Accueil de jour :
Enfance & Jeunesse est l’Association intercommunale de Rolle et Environs pour l’Enfance & la Jeunesse (Association EnJeu), qui a pour but de pourvoir aux besoins de la scolarité obligatoire et de l’accueil de jour des enfants qui sont domiciliés sur le territoire des 11 communes associées, à savoir :
Bursinel, Bursins, Dully, Essertines-sur-Rolle, Gilly, Luins, Mont-sur-Rolle, Perroy, Rolle, Tartegnin et Vinzel.
La mission d’EnJeu est d’encadrer, coordonner et développer les activités liées à la journée de l’enfant, que cela soit dans le domaine scolaire, préscolaire ou parascolaire.
A cela s’ajoute la gestion des lieux d’accueil tels que le restaurant scolaire Crock’n’Rolle et la bibliothèque intercommunale scolaire et publique de Rolle, ainsi que tout ce qui touche au transport des élèves sur les différents sites.
Construction
Permis en force
Livraison courant fin d’année 2026.
Conveniences
Neighbourhood
- Village
- Green
- Vineyard
Inside conveniences
- Underground car park
- Triple glazing
Floor
- At your discretion
Condition
- New
Orientation
- South
- West