Descriptif
Nous vous présentons en exclusivité, ce très bel appartement de 4,5 pièces, situé dans le charmant village de Founex.
Au deuxième et dernier étage d’un bâtiment construit en 2008, cet appartement dispose également des combles utilisables, et offre un cadre de vie calme et agréable.
Avec une surface habitable d’environ 118 m², l’appartement est en excellent état et propose un spacieux hall d’entrée qui dessert trois chambres, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau. Vous y trouverez également une salle d’eau et une salle de bains équipée de colonnes de lavage.
Le séjour, lumineux et généreux, s’ouvre sur deux espaces extérieurs totalisant environ 18 m², offrant une vue dégagée sur la verdure environnante.
La pièce à vivre, chaleureuse et fonctionnelle, permet de créer différents espaces tels qu’un salon, une salle à manger et la cuisine attenante.
Un atout supplémentaire de cet appartement est son galeta d’environ 40 m², directement accessible depuis l’intérieur, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. L'appartement est également équipé de ventilation double flux.
Pour compléter ce bien, une cave, une place de parc extérieure et une place de parc intérieure sont à acquérir en supplément pour CHF 55'000.-, portant ainsi le prix total, places de parc incluses, à CHF 1'500'000.-.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant !
Situation
Située au cœur de la région de Terre Sainte, entre lac Léman et Jura, Founex est une commune prisée pour son cadre de vie paisible et son charme authentique. À seulement 15 minutes de Genève et à proximité des grands axes, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité villageoise et accessibilité urbaine.
Founex séduit par ses paysages bucoliques, ses vignobles, et son ambiance conviviale. La commune bénéficie d’infrastructures de qualité, telles que des écoles à proximité, des commerces de proximité, ainsi que des activités culturelles et sportives variées.
Avec son riche patrimoine naturel et son atmosphère accueillante, Founex est une adresse idéale pour les familles et les actifs à la recherche d’un cadre verdoyant et d’une qualité de vie exceptionnelle.
Remarques
Les écoles primaires accueillent les élèves durant le premier cycle primaire et la moitié du deuxième, soit pendant 6 ans (de la 1P à la 6P).
La fin du deuxième cycle scolaire (7P & 8P) est assurée par le collège Necker, à Coppet.
Enfin, le troisième cycle (degré secondaire I), a lieu au collège des Rojalets, à Coppet (de la 9S à la 11S).
Plusieurs écoles privées de renom sont également accessible dans la région Terre Sainte, comme la Chataigneraie par exemple.
Commodités
Extérieur
- Parking
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cave
- Grenier
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.