Situé dans un environnement paisible, nous vous proposons en collaboration, ce spacieux duplex en attique qui séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa rénovation récente. À seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des axes autoroutiers, il offre un cadre de vie alliant confort, praticité et charme. Une opportunité rare au vue de sa superficie et dans un quartier sans nuisance, à deux pas de la campagne et du lac Léman.

Ce logement traversant de 6.5 pièces a été entièrement rénové en 2024 et bénéficie d’un excellent ensoleillement grâce à son orientation plein sud.

Points forts :

• Duplex en attique de 6.5 pièces
• Traversant, orientation plein sud - lumineux

• Vue dégagée sur la campagne
• Séjour cathédrale avec cheminée (6.80 m de hauteur)
• 4 chambres dont un espace parental
• Cuisine ouverte, équipée (induction + LV neuf)

• 2 salles de bains + 2 WC séparés
• Galerie polyvalente (bureau/ salonTV /jeux voire chambre)
• Rénovation 2024 : parquet massif, triple vitrage
• 2 places de parking (intérieure + extérieure)
• Cave avec prise électrique
• À proximité immédiate des commodités, transports et écoles internationales

COMMUNE :

Nichée entre lac et campagne, Bogis-Bossey séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Nyon et de Genève. Cette charmante commune résidentielle offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité, avec des vues dégagées sur les Alpes et le lac Léman. Appréciée pour sa qualité de vie, elle dispose d’infrastructures modernes, d’écoles à proximité et d’un accès rapide aux axes autoroutiers. Vivre à Bogis-Bossey, c’est profiter d’un environnement naturel privilégié tout en restant connecté aux centres urbains et économiques de la région.