Descriptif
Balocco Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, ce charmant appartement appartement en duplex de 4,5 pièces.
D'une surface d'environ 200 m² habitables, il bénéficie également d'une terrasse de 20m² environ.
Alliant le charme de l'esprit villageois aux prestations contemporaines, il se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
On accède directement à une vaste pièce de vie lumineuse, orientée sud-est. Elle se compose d’une grande cuisine moderne entièrement équipée ainsi que d’un agréable espace salle à manger avec cheminée à l'éthanol. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Cet étage comprend également une chambre, une salle de bain avec WC, un réduit et un espace pour une buanderie privative.
Premier étage :
Vous y découvrirez un vaste espace salon ainsi que deux grandes chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC.
Il est également possible de créer aisément deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Une grande cave/atelier, une cave à vin soigneusement aménagée, ainsi qu’un garage double viennent compléter ce bien.
Cet appartement dispose d'un charme singulier et d'une atmosphère chaleureuse, faisant de ce lieu un bien unique en son genre.
Une visite suffira pour en tomber sous le charme.
Situation
ECOLES
La commune de Marchissy fait partie de l'Association Intercommunale Scolaire de l'Esplanade regroupant dix communes (Bassins, Begnins, Burtigny, Coinsins, Duillier, Le Vaud, Marchissy, Longirod, St-George et Vich). L'établissement comprend les niveaux primaires et secondaires.
Commune
Nichée sur les hauteurs du district de Nyon, la commune de Marchissy séduit par son authenticité et son cadre naturel préservé.
Entouré de forêts, de pâturages et offrant de superbes échappées sur le Jura, ce village vaudois d’environ 500 habitants propose un environnement paisible, idéal pour celles et ceux en quête de calme et de qualité de vie.
Marchissy conserve un véritable esprit villageois, tout en restant à une distance raisonnable de Nyon, de la Côte et de l’arc lémanique.
Les nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein participent au charme de cette commune, qui allie harmonieusement nature, sérénité et art de vivre au quotidien.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
Extérieur
- Terrasse(s)
Intérieur
- Sans ascenseur
- Garage
- Cuisine ouverte
- Dressing
- Cave
- Cave à vin
- Réduit
- Atelier
- Moustiquaire
- Lumineux
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Four
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Cave à vin
- Lave-vaisselle
- Frigo américain
- Buanderie privée
- Baignoire
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Sans vis-à-vis
Style
- Moderne